L.PN.ขายคอนโดตร.ม.ละ 1.2 แสนบาท
ข่าวอสังหาริมทรัพย์ 5 ก.ย. 2553 - PropertyLive99.com
จำนวนผู้อ่าน 24คอนโดแอลพีเอ็น คอนโด LPN
แอล.พี.เอ็น. ติดลมบนเตรียมเปิดขายโครงการ ลุมพีนี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 ตารางเมตรละ1.2 แสนบาทหรือยูนิตละ 12 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ เน้นจุดขายวิวแม่น้ำเจ้าพระยา คาดดีเดย์ขายโครงการมูลค่า 5.5 พันล้านบาทตุลาคมนี้ หลังล่าสุดทุ่มงบอีก 30 ล้านบาทเปิดตัวแคมเปญตลาดใหม่ ตอกย้ำ "ชุมชนน่าอยู่"
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (L.P.N.) ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมสำหรับคนเมืองภายใต้แบรนด์ลุมพินีเปิดเผยถึงความคืบ หน้าของโครงการ ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 ว่าคาดว่าจะเปิดขายในราวเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้ โดยราคาขายสูงสุดจะมีอยู่ 12 ยูนิต ราคาตารางเมตรละ 120,000 บาท หรือขายในราคายูนิตละ 12 ล้านบาท ซึ่งจะมีพื้นที่ในขนาด 105 ตารางเมตรต่อยูนิต แบ่งเป็น 4 ชั้น ซึ่งสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยา
นอกจากนี้ยังมีห้องชุดขนาด 2 ห้องนอนอีก 100 ยูนิต ที่ขายในราคาที่ลดหลั่นกันลงมาหรืออยู่ในราว 7 ล้านบาท รวมถึงห้องชุดในลักษณะโฮม คอนโดฯ ออฟฟิศ ที่สามารถทำเป็นสำนักงานได้ โดยมีพื้นที่ใช้สอย 3 ชั้น อีกในราว 20 ยูนิต ราคาขายยูนิตละ 10 กว่าล้านบาท
ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าของโครงการ ส่วนห้องชุดทั่วไปจะมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 28 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาขายจะอยู่ในราว 1.6 ล้านบาทต่อยูนิต ส่วนขนาด 2 ห้องนอน ขนาดจะอยู่ที่ 60 ตารางเมตรต่อยูนิต แต่ขนาดห้องพักส่วนใหญ่หรือพันกว่ายูนิตจะอยู่ที่ขนาด 32 ตารางเมตรหรือขนาด 1 ห้องนอน ซึ่งได้รับความนิยมสูงจากจำนวนทั้งโครงการที่จะเปิดขาย 2,500 ยูนิต
"โครงการนี้ถือเป็นทำเลใหม่ ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยริมแม่น้ำเจ้าพระยา จากประสบการณ์ที่เคยพัฒนาโครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ผ่านมา การเปลี่ยนมือค่อนข้างจะน้อยมากสำหรับโครงการริมแม่น้ำ เนื่องจากส่วนใหญ่ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยในช่วงวันหยุดเสาร์-อาทิตย์"
นายโอภาสกล่าวว่า ล่าสุดยังได้ทุ่มงบประมาณ 30 ล้านบาท ในการเปิดตัวแคมเปญการตลาดใหม่ "Happiness of Caring" เป็นการต่อยอดกลยุทธ์ "ชุมชนน่าอยู่" หลังจากความสำเร็จของแคมเปญแรกของ L.P.N. คือ "30happydays" ที่เน้นการสื่อสารแนวคิด ผ่านมุมมองของบุคคลภายนอกที่เข้าไปอยู่อาศัยในชุมชนลุมพินี
โดยแคมเปญนี้จะสื่อสารจากมุมมองของบุคคลภายใน โดยใช้ต้นเรื่องจากคนที่อยู่อาศัยที่มีประสบการณ์และความประทับใจในการอยู่ อาศัยจริงในชุมชนลุมพินีที่ แอล.พี.เอ็น. พัฒนาขึ้น ซึ่งได้คัดเลือกต้นเรื่องน่าประทับใจทั้งหมด 4 เรื่องที่เจาะกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่าง ได้แก่ ครอบครัวที่มีลูกเล็ก ผู้หญิงโสดที่อยู่คนเดียว คนทำงานที่ต้องการเพื่อนบ้านที่ดี และกลุ่มนักเรียนนักศึกษา ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยในกรุงเทพฯ
"แคมเปญนี้จะเริ่มเปิดตัวในเดือนสิงหาคมถึงตุลาคมนี้ โดยมีบริษัท โอกิลวี่วัน เวิลด์วายด์ จำกัด เป็นตัวแทนฝ่ายกลยุทธ์และงานสร้างสรรค์ ซึ่งจะเผยแพร่เรื่องราวเกี่ยวกับความประทับใจใน "ชุมชนน่าอยู่" ผ่านสื่อต่างๆ ทั้งสื่อสิ่งพิมพ์ สื่อออนไลน์ และสื่อกลางแจ้ง สื่อบนรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และรถไฟฟ้า BTS Facebook และ ไมโครไซต์ www.HappinessOfCaring.com"
นายโอภาสกล่าวอีกว่า เราหวังว่าแคมเปญนี้จะกระตุ้นให้ผู้บริโภค โดยเฉพาะคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมได้พิจารณาเลือกโครงการที่ดูแลผู้อยู่ อาศัยในโครงการต่อเนื่อง และมีวัฒนธรรมของการดูแลใส่ใจซึ่งกันและกัน เป็นมิตร สร้างความอบอุ่นให้แก่ทุกคนไม่ว่าจะเป็นผู้อยู่อาศัยหรือผู้ที่เข้ามาติดต่อ โครงการหลังตลอดระยะเวลา 20 ปีมีการโอนที่อยู่อาศัยกว่า 4 แสนยูนิต มีผู้อาศัยกว่า 1 แสนราย และบริษัทได้เน้นในเรื่องการบริหารชุมชนน่าอยู่มาตลอด "
อนึ่งผลการดำเนินการในช่วง 7 เดือนที่ผ่านมามียอดขายแล้ว 11,000 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีจะสามารถสร้างยอดขายได้ประมาณ 15,000-16,000 ล้านบาท ส่วนโครงการ ลุมพินี พาร์ค
ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 มีมูลค่าโครงการ 5,500 ล้านบาท ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางถนน สาธุประดิษฐ์ -พระราม 3 ตั้งอยู่ในพื้นที่ 14 ไร่ มีอาคารทั้งหมด 4 อาคารสูง 36 ชั้น มีห้องพักทั้งสิ้น 2,500 ยูนิต เป็นโครงการล่าสุดที่จะเปิดขายภายในปี 2553
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,562 2-4 กันยายน พ.ศ. 2553